Как правильно покупать квартиру?
В процессе покупки жилья необходимо проявить серьезный подход, причем это касается любого участника данного процесса. Лучше всего, если в ней будет участвовать профессиональный риэлтор, который может оказать квалифицированную поддержку, а также обеспечит соблюдение всех прав.
Прежде чем начинать сделку продавец недвижимости должен получить все документы, подтверждающие его права на собственность. Поэтому перед покупкой рекомендуется проверить наличие данной документации, чтобы объект с юридической точки зрения был совершенно »чистым».
Если вас интересует квартира студия красногорск, то после принятия решения о сделке купли-продажи следует пройти период определенной подготовки. За это время обе стороны должны проявить свое терпение, а также внимание. К тому же, можно заключить предварительный договор о приобретении недвижимости, где будут указаны все намерения покупателя. После этого, можно отдать аванс владельцу недвижимости, так как это поможет закрепить желание всех сторон на совершение сделки.
Самое главное, чтобы сам покупатель или его представитель тщательно проверили чистоту будущей сделки в юридическом плане. В противном случае, могут возникнуть некоторые факторы, которые придется оспаривать в судебном заседании.
Как только подготовительный период закончился и все необходимые бумаги собраны, то участники составляют договор, согласно которому продаваемая недвижимость по отчуждению переходит к новому собственнику.
Заранее следует договориться о той стоимости, которую будете указывать в договоре. К примеру, реальную рыночную стоимость или цену, установленную бюро оценки недвижимости.
Для покупки квартиры в Красногорске недорого необходимо выбрать подходящую форму договора. Она может быть простой письменной или нотариальной, причем первый вид чаще всего используют те ли, которые хорошо знают друг друга и могу доверять. Также нужно определиться с тем, кто будет оплачивать все расходы, связанные с оформлением.
Как только у нотариуса подписаны все документы, то их сразу передают для прохождения регистрации.
Окончанием сделки называют получение продавцом полной суммы. Этот факт также лучше всего оформить у нотариуса или попросить, чтобы продавец написал расписку о получении денег. Что же касается самого объекта недвижимости, то он сразу после акта о приеме-передаче переходит в собственность покупателя.
