Как проводится техническое обследование зданий

Обследование различных сооружений проводится для того, чтобы выявить, соответствует ли сооружение технически требованиям и нормам безопасности. Благодаря полученным результатам проверки, можно делать вывод – готово ли здание к дальнейшей эксплуатации, или нет. Проверка необходима и для того, чтобы определить, есть ли необходимость проводить ремонтные работы.

Разница между экспертизой и обследованием

Следует запомнить, что техническая экспертиза сооружений отличается от обследования промышленных зданий:

• она проводится только для тех зданий, которые связаны с опасным производством;
• проводить экспертизу могут только специальные уполномоченные органы, которые имеют лицензию на выполнение подобного рода работ;
• проводится раз в пять лет.

Проверка осуществляется независимыми лицами. Проводится на добровольной основе.  Это процедура представляет собой сбор всей необходимой информации, касательно здания. По результатам проверки специалисты выносят решение:

• есть ли необходимость проводить ремонтные работы;
• подлежит ли здание сносу;
• целесообразно ли проводить реконструкцию;
• чему равняется рыночная стоимость сооружения.

Когда нужно проводить обследование

Необходимость может возникнуть в нескольких случаях:

• владельцы здания давно не проводили ремонтные работы, но сомневаются, стоит ли на данный момент проводить такие работы;
• владелец здания хочет доказать, сносить его ни в коем случае нельзя, и сооружение подходит для эксплуатации;
• необходимо проверить, насколько безопасно находиться внутри помещения, отвечает ли оно технике пожарной безопасности;
• владелец хочет продать здания, но не имеет представления о том, сколько стоит его имущество на рынке.
• Внутри здания проводится опасное производство, плановая проверка устанавливает насколько безопасно работать внутри сооружения, и соответствует ли оно техническим требованиям.

По результатам проверки составляется соответствующая документация. Один экземпляр акта проверки находится у органов, которые проводили проверку, а вторая копия отдаётся на руки владельцу здания.