продажа и установка ворот
Мы продаем и устанавливаем въездные и гаражные автоматические ворота, защитные рольставни, шлагбаумы и автоматику для них.
(921) 597-38-72

Главная > Публикации > Перепланировка квартир — что говорит закон

Перепланировка квартир — что говорит закон

Каждый человек мечтает о том, чтобы улучшить свои условия проживания. Миллионы наших сограждан живут в старых «хрущовках» или вообще в домах построенных до революции. Кухни, ванные, туалеты в таких квартирах крошечные и неизвестно на кого рассчитаны. Да и наличие проходных комнат не является позитивным фактором, ведь любому человеку иногда нужно побыть наедине, а постоянно снующие туда-сюда люди могут иногда очень злить.

Радует тот факт, что в современных новостройках подходят более ответственно к планировке. Магазин новостроек Санкт-Петербурга — явное тому свидетельство, здесь можно увидеть и информативные статьи о строящихся и готовых объектах, можно увидеть фотоматериалы. Если же вы всерьез задумываетесь о смене жилья, то магазин новостроек может предложить вам массу вариантов для выбора.

Есть много способов для расширения и перепланировки своей квартиры. Самый простой способ — использование гипсокартонных перегородок или ширм, многие люди также проводят остекление и утепление балконов, а потом объединяют балконы с комнатами. Однако, такие способы являются лишь косметическими, и не вносят никаких изменений в сам план квартиры. Для того, чтобы объединить комнаты, вам придется проводить полноценную перепланировку со снесением стен. Стоит заметить, что Жилищный кодекс не запрещает гражданам проводить перепланировки, однако, любые работы не должны причинить ущерб соседям и всему многоквартирному дому в целом. Известно много случаев обрушения домов из-за того, что перепланировки на нижних этажах под офисы и магазины проводились с нарушениями.

В законодательстве четко прописано, какие работы можно проводить для перепланировки квартиры: разбор и снос ненесущих стен, прорезание дверных проемов в ненесущих стенах, пристройки к балконам на нижних этажах многоэтажек, объединение туалета и ванной. Такие работы можно проводить без согласования с контролирующими органами, однако может потребоваться согласие жильцов дома, особенно если дело касается пристроек к балконам.

С другой стороны есть также огромный список запрещенных при перепланировке действий: нельзя выносить на балкон радиаторы центрального отопления, нельзя расширять санузлы за счет жилых комнат, объединять балконы и комнаты за счет снесения стен, рыть погреба или делать пристройки к комнатам. Запрещается также объединять квартиры путем разбора межэтажных перекрытий. Если следовать всем этим правилам при проведении перепланировок, то никакие штрафы и наказания вам не будут страшны.

08.08.2013

Похожие статьи