Покупаем квартиру
Часто мы себе задаем вопрос – что же для нас, простых обывателей будет выгоднее: купит квартиру или снимать ее? Конечно, на первый взгляд, и это основное мнение, купить. Собственная недвижимость, никто не выселит. Может быть. Но что делать, если заработок не позволяет не только купить, но даже и мечтать о собственном жилье. Что делать тем, кому не выпала счастливая возможность унаследовать жилье? Много вопросов и много ответов. Конечно, если говорить о бизнесе, аренде или купле-продаже квартир – тут совсем другое дело. Каждый выбирает то, что ему по душе. Хотя практика показывает, что чаще выгодна аренда.
Начнем с аренды. Самый огромный плюс в том, не нет необходимости в огромных средствах для аренды квартиры. Еще один важный, хоть и вполне (для некоторых) неоправданный плюс – бы становитесь более подвижными. Не надо ехать долго на работу, с работы – снимите там квартиру – где работаете, хотите более просторную квартиру – нет проблем – снимите то, что вам подойдет (если покупаете – то только то, на что хватит денег). Еще один плюс – вы не платите налог на недвижимость, не делаете ремонтов. Единственно огромный минус – вас могут, так как не вы владеете, попросить из занимаемой площади. Но здесь можно найти защиту – составить договор.
Кредит на жилье. Конечно, оформить квартиру в кредит – это практически решение данного вопроса. Вы хозяин, можете делать, что хотите, но… Из-за высоких цен на жилье банк предъявляет очень высокие требования к клиенту. Деньги вы получите только после очень тщательной проверки всех документов.
Так что же лучше: аренда или кредит? В данном случает предпочтение естественно кредиту. Понятно всем – аренда – деньги на ветер. Даже с учетом процентов – это все равно деньги на собственное жилье. Рано или поздно – вы с банком рассчитаетесь, долг погасите – и вы полный хозяин своей выстраданной квартиры! Поэтому купить квартиру в Санкт-Петербурге можно.
Но, несмотря на все приведенные доводы, иногда аренда лучше. Часто люди, приезжающие по делам в Москву, привыкли к определённому уровню комфорта. Покупать элитную квартиру в этом случае не выгодно. Бывает, что люди, которые в состоянии вложить кучу денег не элитное жилье предпочитают аренду. Все очень просто объясняется – человек становится привязан. Но жизнь не стоит на месте, иногда надо переезжать и тогда продать квартиру не потеряв при этом деньги очень сложно. Вот и получается, что снять комнату в Москве, например, гораздо проще.
