Поместье в итальянском стиле.

Роскошный загородный дом на берегу теплого моря, с садом, утопающим в цветущей зелени, беседкой с колоннами и мраморными ступенями к ротонде – это итальянская вилла. Такие поместья на средиземноморском побережье Аппенинского полуострова с каждым годом становятся все популярнее. Мягкий климат Италии, её архитектурная роскошь и историческая значимость завлекают сотни инвесторов и просто ценителей комфортной жизни. Стабильная экономика и развитая инфраструктура привлекают на юг Европы перспективных бизнесменов.

На рынке недвижимости, именно продажа вилл в италии – стала самым популярным направлением. Местные риелторы, обосновывают это тем, что при наличии недвижимости гораздо проще организовать собственный бизнес на территории Италии. А наличие своего дела позволяет упростить процедуру получения вида на жительство в Итальянском государстве. В любом случае, продажа роскошного поместья на побережье Италии, сопровождается выдачей резидентской визы или мультивизы. Этот разрешительный документ позволяет в течение 180 дней беспрепятственно находиться в стране и с легкостью путешествовать по всей Европе.
Оформление договора купли-продажи по итальянским законам займет не более месяца. Но существуют отличия в налогообложении при продаже виллы от застройщика и продаже на вторичном рынке. В обоих случаях покупателю придется уплатить ипотечный, кадастровый налог и гербовый сбор. Однако, если же вилла, приобретается у строительной компании, то необходимо еще внести 10% НДС от кадастровой стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Продать загородный дом на самом загадочном и красивом полуострове Европы – непростая задача. Архитектурная изысканность и эксклюзивные убранства, на лоне девственной природы стоят не малых денежных вложений. Но ежегодно Италию посещают тысячи амбициозных романтиков и расчетливых прагматиков. И только десятки из них, искренне влюбляясь в неповторимое великолепие итальянских вилл, не раздумывая, приобретают дом на побережье.