Профессионализм строителя

Современная строительная площадка – место для профессионалов. Нынешние сложные строения не терпят дилетантизма. И если не хватает навыков и теоретических знаний, главная дорога на время, это курсы строителей, как минимальной базы. Итак, первый, кто вступает в работу, это проектировщик и архитектор. Когда здание уже существует на бумаге и в подробном плане, приходит время найти и оборудовать для него место «на натуре». Это поле деятельности другого специалиста — геодезиста. В его задачу входит — оценка с точки зрения пригодности для строительных работ земельного участка под будущий дом.

Геодезист исследует вид и состояние грунта, рельеф данной местности, выявляет потенциально опасные при строительстве любого здания подземные пустоты, которые образовываются в результате либо «вымывания» почвы, либо по причине разрушения старых коммуникаций. Никакой, даже самый прочный, фундамент не висит в воздухе, он все равно находится в земле и подвергается ее давлению. Кстати, по данным столичного центра градостроительства, некоторые новостройки города относятся к потенциально опасным объектам именно по этой причине — небрежное отношение заказчиков к геодезическим «противопоказаниям».

Большинство пригодных для строительства жилых зданий и прочих сооружений участков заносят  в земельный кадастр и с этого времени они находятся в ведении городских властей. Для того, чтобы начать строительство на выбранном участке в черте города, необходимо обойти огромное количество инстанций, и во всех до единого получить всевозможные разрешительные документы. А в некоторых случаях — приходится выдерживать конкурс проектов, и не всегда свободный. На этом этапе к строительству частенько нужно подключать юристов.

Когда вся предварительная документация собрана и получено «добро!», выступает вперед сметчик, производящий разработку и утверждение подробной сметы. На первые позиции выходят инженеры-экономисты, задача которых не только составить смету, но и присовокупить к ней технико-экономическое обоснование затрат.