Современное инвестирование и управление процессами

Современные инвестиционные фонды, компании и частные лица, которые направляют свои средства в строительную сферу в соответствии с требованиями времени к качеству ведения бизнеса, и с целью эффективного использования объектов недвижимости, обращают свое внимание на фирмы, предоставляющие свои услуги в  сфере управления и надзора за возводящимися и готовыми зданиями.

Управление строительством сторонней компании позволяет инвесторам  получать лаконичную, достоверную, а главное оперативную информацию о текущем состоянии  объекта, и на всем протяжении реализации строительных работ вплоть до ввода объекта в эксплуатацию.

Услуги управляющих компаний

Комплексное управление строительством включает в себя услуги состоящих из разработки и предоставления графиков работ, подготовки и проведения тендеров по выбору Генерального подрядчика и согласованию Генеральной проектной организации. Кроме того управляющая организация координирует и оптимизирует, учитывая требования инвесторов, процессы связанные с разработкой проектной документации, включающей рабочий проект, проекты внешних коммуникаций, разработку необходимых технических условий и пр. Управляющая компания берет перед инвестором ряд обязательств по контролю корректного использования бюджета подрядными организациями, соблюдения сроков выполнения этапов работ разделенных на отдельные категории рабочим проектом и в соответствии с фактическими данными корректирует последующие периоды, как в производстве работ, так и в поставке материалов. Кроме того на управляющей компании лежит функциональная обязанность взаимодействия с энергогенерирующими, водоснабжающими  организациями и другими коммунальными предприятиями. Предприятие, осуществляющее управление строительством при наличии соответствующей квалификации и допусков может проводить технический консалтинг и аудит.

Эффективность использования аудита

Начиная с момента проектирования объекта недвижимости инвесторам  необходимо задуматься о максимальной эффективности его эксплуатации. В связи с этим необходимо провести своевременный строительный аудит, позволяющий в будущем оптимизировать все процессы эксплуатации объекта любой сложности и любого функционального назначения.

Строительный аудит это услуга направленная на увеличение доходности вводимого в эксплуатацию объекта, исключение лишних затрат на содержание, обеспечение оптимальной безопасности и т.д. Строительный аудит часто включает в себя функции технического заказчика, что является привлекательным для клиента с точки зрения приобретения комплекса услуг в одном предприятии.

Источник: severindevelopment.ru