Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры для сдачи в аренду

Перед тем как сдавать недвижимость в аренду, желательно сделать в ней ремонт. Это помогает выручить за квартиру большую сумму и быстрее найти клиентов.

Ремонт двухкомнатной квартиры лучше сделать в каком-нибудь нейтральном стиле, желательно в светлых тонах. Такое оформление нравится большинству клиентов. Лучше не использовать сложные элементы декора, большое количество мебели и резкие цвета. Оставьте жильцам возможность сделать косметические изменения самостоятельно, например, перекрасить стены на свое усмотрение.

Необходимость ремонта

Ремонт перед сдачей квартиры в аренду – обязательное мероприятие. Сделав его, можно увеличить общую сумму оплаты за месяц минимум на 30%.

Расчет вложений

Составить смету не так сложно, для этого достаточно знать, какие работы необходимо сделать и посчитать площадь квартиры. Сумма зависит от состояния недвижимости. Для некоторых жилищ достаточно сделать косметический ремонт, а для других потребуются более глобальные изменения.

Демонтаж

На этом этапе можно убрать из помещения всю мебель, снести перегородки, снять радиаторы, демонтировать трубы водоснабжения и многое другое. Учитывая вывоз мусора, это обойдется примерно в 90 тыс. руб.

Черновая отделка

Прежде всего, необходимо выровнять стены. Стоимость одного кв. м. около 700 руб. Для того чтобы установить наливные полы, потребуется выделить около 700 руб. на кв. м. При этом потребуется приобрести около 70 единиц стяжки. Стоимость одной единицы примерно 300 руб. Чтобы проложить кабель, понадобится еще около 15 тыс. руб. Если в квартире необходимо менять радиаторы отопления, то к общей сумме можно добавить сразу 50 тыс. руб. Средняя стоимость всех работ по черновой отделке колеблется в пределах 600 тыс. руб.

Чистовая отделка

После окончания черновых работ, можно приступать к чистовой отделке. Самым затратным считается обустроить комнаты и сделать санузел. Подготовка стен и укладка плитки стоит около 900 руб. за кв. м. Полы обойдутся где-то в пределах 1200 руб. за кв. м. Для того чтобы установить сантехнику, придется потратиться. Стоимость полного монтажа каждого элемента около 2500 руб.

В комнатах необходимо будет сделать полы, выровнять стены и как минимум поклеить обои. Если использовать для пола ламинат, стоимость будет примерно 1200 руб. за кв. м. Шпаклевка выйдет около 300 руб. за кв. м., а обои минимум 200 руб. Потолки обойдутся около 1000 руб. за кв. м.

Общая стоимость чистовой отделки находится в пределах 250 тыс.

Бюджетный ремонт можно сделать за 850 тыс. руб. и ниже. Вы можете сэкономить на материалах, поискав наиболее низкие цены по строительным супермаркетам. Если делать покупки в одном месте, есть вероятность получить существенную скидку за объем.

Если вам нужна хорошая фирма, которая делает ремонт квартир в спб, то обращайтесь в РВТ.