продажа и установка ворот
Мы продаем и устанавливаем въездные и гаражные автоматические ворота, защитные рольставни, шлагбаумы и автоматику для них.
(921) 597-38-72

Главная > Статьи > Для чего нужен акт приема-передачи?

Для чего нужен акт приема-передачи?

Когда определенного человека интересует недвижимость в Севастополе, причем вовсе не важно, сдавать он ее собирается, или брать в аренду, ему необходимо кое-что знать. Во-первых, всем известно, что ни одна современная сделка не может совершаться без подписания договора. В нем, как правило, указывается длительность сделки, данные обеих сторон, ежемесячная дата, когда будет вноситься арендная плата и некоторые другие пункты. Они обычно оговариваются сторонами договора дополнительно. Если такового документа не будет, тогда сделка попросту не существует, и взаимные претензии, которые могут возникнуть у ее участников, не смогут разрешиться.

Однако когда разговор идет об аренде недвижимости в Севастополе, существует еще один документ, без которого сделка не должна осуществляться. Он не имеет такой же юридической важности, как договор, но это не означает, что его можно опустить. Речь сейчас идет об акте приема-передачи. Зачастую, когда один человек предлагает другому взять в аренду собственное жилье, то он оставляет в квартире часть своего имущества. Это может быть мебель, различное белье, посуда, техника и многое другое. Наличие всего этого имущества делает стоимость аренды выше, чем, если бы арендовалось пустое помещение. Но все эти вещи могут стать причиной раздора. Часто случается так, что арендодатель предъявляет претензии своему жильцу, связанные с тем, что он сломал или потерял определенный предмет. Арендатор, в свою очередь, будет говорить о том, что рассматриваемый предмет он вообще не видел.

Однако когда разговор идет об снять недвижимость в Севастополе, рекомендуется составить акт, который изготавливается в двух экземплярах. Оба этих документа надо будет обязательно подписать. Кроме того, желательно составлять его тогда, когда присутствуют обе стороны сделки. Надо записывать в него абсолютно все, ведь никому неизвестно, какая вещь из квартиры может понадобиться завтра арендодателю.

Сайт dom.ria.com советует своим читателям указывать в данном документе не только то имущество, которое передается жильцу, но и состояние ремонта и коммуникаций. Если трубы подтекают, то это надо обязательно указать на бумаге. Иначе арендодатель может утверждать, что в этом виноваты вы. Или, если соседи сверху периодически топят квартиру, причем это явно заметно по состоянию определенной комнаты, то такое положение вещей тоже должно быть зафиксировано на бумаге.

20.10.2019

Похожие статьи