Компания «ОПИН» – история падения и взлета
История каждой строительной компании современной России делится на два периода – до кризиса и после него. На рубеже 2008-2009 годов многие предприятия прекратили свое существование, погрязнув в долгах и невыполненных обязательствах. Были и те, кто лишился лидирующих позиций, но, тем не менее, выстоял. Среди них – ЗАО «ОПИН».
В 2002 году холдинг «Интеррос» образовал строительную компанию «Опин». Благодаря хорошей стартовой площадке и амбициозным планам предприятие в довольно короткие сроки вышло на большие объемы строительства. Особенность организации заключалась в ее стратегии. «Опин» под определенные гарантии брал на себя многомиллионные кредиты. На эти средства компания покупала земельные участки по всей Московской области. В приоритете были те, что располагались возле крупных автомагистралей.
Первую свою крупную ссуду размером в 25 млн. $ «Опин» получил в 2004 году. Еще через год эта сумма была удвоена. В течение всего лишь нескольких месяцев земельный фонд предприятия стал больше на 580 га. В дальнейшем на этих площадях были построены ЖК «Пестово» (128 га) и ЖК «Мартемьяново» (229 га). При этом «Опин» всегда рассчитывался по своим обязательствам ровно в срок. Таким образом, всего за несколько лет работы у компании была репутация надежного партнера, с которым не только приятно, но еще и выгодно сотрудничать.
Пиком развития предприятия можно считать 2007 год. Тогда в его истории произошло несколько важных событий. Прежде всего, был установлен своеобразный рекорд – очередной кредит достиг отметки в 100 млн $. Часть этих средств пошла на приобретение активов. В частности, «Опин» выкупил контрольный пакет акций Viceroy Homes Limited (VHL). Кроме того, в этом же году стартовали продажи апартаментов в ЖК «Мартемьяново».
Но вскоре грянул кризис, и бурная деятельность «Опин» практически сошла на нет. Реализация шла медленно, а стройка и вовсе была заморожена на несколько лет. Именно поэтому в 2011 году руководство компании объявило о масштабном ребрендинге. Новые времена – новая стратегия. Одним из этапов ее реализации стало избавление от лишних активов. В качестве «балласта» выступила именно канадская компания VHL. Уже в 2012 году ее продали за 11 млн $.
Еще одно важное решение, которое приняли в «Опин», – строить только жилые комплексы. Благо у предприятия были «в запасах» миллионы гектар земли в Московской области. По состоянию на 2015 год эта цифра достигла цифры в 38 млн га!
Поэтому есть все основания полагать, что СК «Опин» вернет свои позиции.
Источник: mosnovostroy.ru
