Строительство зданий с цокольным этажем
Если в здании имеется цокольный этаж – это автоматически повышает ценность здания. Ведь на цокольном этаже можно устроить парковку, подсобные помещения, мастерские, спортивный зал, кинотеатр, сауну, бойлерную и другие полезные комнаты.
У собственников здания появляются дополнительные площади, которые можно использовать с пользой. Цокольный фундамент сверхнадёжен. Благодаря его наличию здание может быть массивным и тяжёлым.
Однако при строительстве таких зданий имеются ограничения.
Первое – финансового плана.Цокольный этаж примерно на 50% дороже, чем ленточный фундамент. Кроме того, рассчитывать стоимость строительства здания с цокольным этажом, необходимо с учётом необходимости качественной гидроизоляции, а так же дополнительного утепления (чтобы потом не пришлось подводить в цоколь тепло).
Второе – необходимость копать грунт ниже уровня промерзания почвы (туда закладывается плита из железобетона, служащая основой цоколя).
Остановимся подробнее на втором ограничении. Под цоколь необходимо копать котлован. Существуют документы, регламентирующие высоту цокольного этажа. Она составляет 2,5-3 метра, но по желанию заказчика может быть больше. Котлован копают на ту глубину, которая требуется плюс дополнительно на глубину прокладки коммуникаций. Чтобы сделать цокольный этаж таким высоким (глубоким), необходимо поднять почву и осуществить отсыпку. Если участок характеризуется застоем воды, то необходимо осушить площадь будущей застройки и выполнить водоотвод.
При весеннем строительстве на дне котлована могут скапливаться грунтовые воды. В таком случае придётся подождать, когда вода уйдёт самостоятельно, либо откачать её специальными насосами. Затем яму потребуется хорошенько выровнять, создать ровные углы.
После образования котлована на дне укладывают подушку. В месте расположения несущих стен выкапывают траншеи глубиной не менее тридцати сантиметров. Стенки траншеи укрепляют досками шириной 4 или 5 мм. После этого траншея засыпается щебёнкой, сверху кладётся арматура и происходит заливка раствором цемента. В завершение траншее дают хорошенько просохнуть и устояться. На это отводят минимум три недели.
Наиболее ответственным моментом при строительстве цокольных этажей считается устройство гидроизоляции. От неё зависит прочность здания и то, сколько он простоит. Недопустимо попадание жидкости на бетон, в противном случае он может разрушиться.
Прежде, чем начинать копку котлована, вначале необходимо подвести воду, поскольку при строительстве цоколя её расход будет значительным. После чего необходимо подумать о технике. Потребуются грузовик и самосвал (грузовик) для вывоза грунта.
В этот момент строительная фирма сталкивается с вопросом – где взять необходимую технику? Как правило, содержать целый парк специализированной техники обходится слишком дорого, и рачительные хозяева предпочитают на определённом этапе обратиться в специализированную фирму. Наша компания предлагает вывоз грунта цена за 1 м3 весьма конкурентоспособная. Мы осуществляем работы как полностью своими силами, так и предоставляем свою технику в аренду. Последнее для заказчика обходится дешевле, но только при наличии собственного обученного персонала. Чтобы не задумываться над всем комплексом проблем, связанных с необходимостью утилизации грунта и мусора, лучше поручить нам весь комплекс работ. Вывоз грунта с погрузкой цена за 1 м3 настолько приемлема, что после первого обращения вы еще неоднократно обратитесь к нашим услугам.
Также мы предлагаем услуги по утилизации вывезенного грунта и мусора. Вывоз грунта с утилизацией цена незначительно превосходит стоимость вывоза без утилизации. Вместе с тем вы можете быть уверены, что промышленная экология не будет нарушена, все опасные материалы будут захоронены, а проверяющие органы и инспекции не обратят на вашу организацию пристального внимания.
Обращайтесь в нашу компанию, и вам не придётся задумываться о множестве проблем, сопутствующих большому строительству.
