Замена фундамента — радикальное решение для спасения деревянного дома

Деревянный дом — мечта многих наших современников, однако при всех преимуществах решения приходится признать: достаточно часто  фундамент  дома из дерева оседает и разрушается.Чаще всего это происходит из-за физико-механических или гидрологических изменений грунтового основания (например, после проведения строительных работ по соседству), и если уж такое случилось, то косметическим ремонтом тут не обойдешься: замена покосившихся столбцов и замазка трещин в цоколе — это в данном случае лишь пустая трата денег.

Но, конечно же, это и не повод отказаться от дома, так как возможна такая процедура, как замена фундамента (частичная или полная — в зависимости от состояния самой постройки и от внешних условий).   Замена фундамента — непростое и недешевое, но радикальное решение, которое позволит не только восстановить надежность и безопасность деревянного сооружения, но и поспособствует увеличению срока сохранения его эксплуатационных свойств.

Специалисты утверждают: нет фундамента, который нельзя было бы заменить, но «самолечение» тут неуместно. Без определенных знаний и навыков сделать эту работу практически невозможно, а вот профессионалам такая задача вполне под силу.

Именно такую работу выполнили  специалисты компании «МЭВИТ» в  поселке Тосно (Ленинградская область), где глинистый водонасыщенный грунт и конструктивные ошибки при возведении послужили разрушению фундамента живописного бревенчатого дома (5,3х6,35 м) с мансардой.

Фундамент под домом был выполнен в виде бетонных блоков, под верандой — ленточный. Несмотря на характер грунтов (пучинистые водонасыщенные) при устройстве фундамента была выбрана малая глубина заложения — ошибка, которая привела к деформации фундамента, а затем – и к деформации всего сооружения.

Специалисты «МЭВИТа» провели диагностику грунтов и просчитали необходимые параметры    свай. Для решения проблемы потребовалось четырнадцать 2,5-метровых винтовых свай диаметром 108 мм, которые были объединены каркасом (швеллер + двутавровые балки). Аварийно-восстановительные работы увенчались отделкой  свай декоративным искусственным камнем, что в сочетании с  разной ширины отливами позволило добиться  законченного вида нового фундамента и гармоничности всей постройки.

В данном случае причины деформации фундамента были связаны с неточным расчетом глубины   размещения фундамента, однако возможны и другие варианты, в том числе:

• размывание грунта за счет увеличения уровня грунтовых вод;
• использование неподходящего для устройства фундамента вида бетона;
• нарушение технологии строительства при возведении дома;
• возведение поблизости  тяжелых габаритных объектов (грунтовая поверхность при этом может «выдавливаться» из-под основания) и другие.

В любом случае проблема решаема, главное — не ошибиться с выбором исполнителя.